Atualmente, um em cada 221 moradores de São Luís vivem em imóveis construídos pela MRV, empresa do grupo MRV&CO e maior construtora da América Latina. Para atender à crescente demanda habitacional, a empresa continuará investindo no Maranhão e até 2027 planeja lançar dez empreendimentos, adicionando aproximadamente 3.800 unidades ao estoque habitacional da construtora no estado, que hoje tem atuação nas cidades de São Luís e São José de Ribamar.

A expectativa é que a procura por novas unidades permaneça alta nos próximos anos, pois o momento é favorável para a aquisição de imóveis por meio do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

As mudanças no programa ampliam o acesso para brasileiros com renda de até R$ 8 mil, facilitando a compra do primeiro imóvel. Ainda, o recurso usado para financiar os imóveis do MCMV é proveniente do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), o que o torna independente das variações na taxa de juros Selic. “Isso permite que os compradores tenham acesso a taxas de juros mais baixas em comparação às do mercado convencional, o que contribui para o aquecimento do mercado imobiliário e fortalece a posição da MRV como uma das líderes do setor”, afirma o gerente comercial da MRV, Lucas Garcia.

Aluguel mais caro

Os investimentos da MRV no estado coincidem com o aumento nos preços dos aluguéis na capital maranhense. De acordo com o Índice FipeZap de Locação Residencial, São Luís registrou o quarto maior preço médio do país em 2024, com o metro quadrado a R$ 52,09, valor acima da média nacional de R$ 48,12. O aumento de 9,30% em relação ao ano anterior reflete a alta demanda, impulsionada por fatores como turismo, polo industrial e busca por liberdade financeira.

Apesar de uma desaceleração em comparação aos anos anteriores — com altas de 29,83% em 2022 e 13,89% em 2023 — o custo do aluguel ainda pesa no orçamento das famílias, o que pode incentivar a migração para o mercado de imóveis próprios. Nesse cenário, a MRV aposta em empreendimentos que combinam conforto, praticidade e infraestrutura completa, apresentando-se como uma alternativa competitiva para quem deseja escapar dos altos preços de locação.

Qualidade de vida

Com o ritmo acelerado das grandes cidades, cada vez mais pessoas buscam qualidade de vida, o que vai além de apenas um lugar para dormir. “Morar bem significa encontrar o equilíbrio entre conforto, lazer, bem-estar e proximidade com tudo o que é essencial para o dia a dia”, afirma o gerente comercial da MRV, Lucas Garcia. Ele destaca que há uma crescente demanda por espaços que não apenas ofereçam segurança e funcionalidade, mas que também inspirem um novo estilo de vida, integrando trabalho remoto, descanso e socialização em um único lugar.

A MRV acompanha essa tendência desde o início de suas operações no Maranhão, em 2011. Além de anunciar o lançamento de novas unidades habitacionais, a empresa já vendeu 3.972 imóveis no estado desde o início de suas operações, entregando as chaves de 1.568 deles.

Geração de emprego

A expansão da MRV contribui significativamente para a economia regional. Ao todo, a construtora já investiu R$ 12,5 milhões em urbanização no território maranhense. Nos últimos 14 anos, a construtora gerou 3.840 empregos diretos e 12.160 empregos indiretos, lançando um total de 4.128 unidades habitacionais. Esses números refletem o compromisso da empresa com o desenvolvimento local, ao estimular a economia e gerar oportunidades para a população maranhense.

Sobre a MRV  

Com 45 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. É considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia www.mrv.com.br.