A MRV, maior construtora da América Latina, tem avançado na transformação digital de seus canteiros com a aplicação da metodologia BIM (Building Information Modeling). Utilizada de forma estruturada pela companhia desde 2021 em seus canteiros de obras, a tecnologia já está presente em oito projetos em São Luís, contribuindo para maior previsibilidade de custos e prazos, redução de retrabalhos e integração entre equipes de projeto e obra.

A adoção do BIM coloca a construtora à frente do setor em um cenário ainda marcado por contrastes. De acordo com pesquisa do BIM Fórum Brasil (2025), cerca de 70% das empresas da construção civil permanecem nos níveis de maturidade digital “tradicional” ou “iniciante”, o que evidencia o desafio de disseminação de tecnologias no segmento.

Em São Luís, utilizam BIM os empreendimentos Residencial Ilha de Havana, Condomínio Jardim dos Antúrios, Casa Valois, Torres dos Portugueses, Ilha de San Andrés, Torres dos Franceses, Ilha de San Martin e Residencial Ilha dos Vinhais.

O dado evidencia o distanciamento entre o padrão predominante do setor e uma parcela menor de empresas que já avançam em maturidade digital: apenas 7,7% atingem níveis considerados “avançado” ou “líder”, segundo o levantamento. O cenário reforça o baixo nível de maturidade digital no país, no qual iniciativas como a da MRV se destacam pela adoção estruturada do BIM, que integra projeto, planejamento, orçamento e execução em um ambiente digital único.

Na prática, o BIM permite trabalhar com um modelo digital 3D que reúne informações completas da obra, apoiando a compatibilização de projetos e a identificação de interferências ainda na fase de planejamento. Isso reduz conflitos entre disciplinas e retrabalhos durante a execução. A metodologia também fortalece a comunicação entre áreas por meio de um Ambiente Comum de Dados (CDE), que centraliza e rastreia documentos, revisões e informações do empreendimento.

Para o gestor de Obras da MRV no Maranhão, Heitor Nascimento, o BIM deixou de ser apenas uma ferramenta de modelagem e passou a ocupar papel central na gestão. “Na MRV, o BIM funciona como pilar do ciclo de vida dos empreendimentos. Ele integra projeto, planejamento, orçamento e execução em um ecossistema digital único. Mais do que modelagem, é uma metodologia de gestão da informação, com processos padronizados e integração entre sistemas, garantindo conexão direta entre modelo, quantitativos e orçamento”, afirma.

Heitor afirma que essa integração impacta diretamente a tomada de decisão nas obras. “As equipes conseguem acompanhar atividades, materiais e serviços diretamente vinculados ao modelo. Isso melhora a comunicação entre escritório e campo e torna as decisões mais rápidas e embasadas”, garante Heitor.

Prêmio

Neste ano, a MRV conquistou mais uma vez um dos principais reconhecimentos nacionais em BIM (Building Information Modeling). A companhia venceu o Prêmio BIM Fórum Brasil 2026 com o case “Usos BIM em Construções Residenciais”, na categoria Construção de Edificações.

Sobre a MRV  

Com 46 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. Reconhecida como a maior construtora e incorporadora da América Latina, a companhia tem foco em empreendimentos residenciais acessíveis, voltados à realização do sonho da casa própria. A MRV já entregou mais de 500 mil unidades, impactando positivamente a vida de mais de 1,6 milhão de pessoas em todo o país. Saiba mais em www.mrv.com.br.