Mesmo com novas tipologias, modelo tradicional continua entre as principais escolhas de quem busca moradia na cidade

À medida que se aproxima o Dia Nacional da Habitação, celebrado em 21 de agosto, um velho conhecido do mercado imobiliário continua ocupando espaço nos planos de quem procura um lugar para morar: o apartamento de dois quartos. Mesmo com o surgimento de novas tipologias, esse modelo mantém forte presença entre os lançamentos em São Luís, tanto por sua capacidade de atender diferentes perfis de moradores quanto pela possibilidade de acompanhar mudanças na vida familiar.

A preferência pelos dois quartos ocorre em um momento em que os números de pessoas em um mesmo domicílio vêm diminuindo. Segundo o Censo 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a média de moradores por residência no país caiu de 3,31, em 2010, para 2,79, em 2022. A demanda por imóveis de dois quartos vai ao encontro dessa transformação no perfil das famílias e ajuda a explicar a busca por imóveis que conciliem espaço suficiente para morar e um custo compatível com o orçamento.

Para o gestor comercial da MRV no estado, Lucas Garcia, o apartamento de dois quartos continua funcionando como uma espécie de porta de entrada para o mercado imobiliário. É uma configuração que atende tanto quem está começando a vida a dois quanto famílias com filhos e pessoas que precisam adaptar um dos ambientes para outras funções, como home office.

“Os apartamentos de dois quartos permitem uma faixa de preço mais acessível, o que torna a compra mais suave para diferentes perfis de famílias. Além disso, as plantas são mais otimizadas e integradas, com ambientes que oferecem conforto e amplitude”, avalia Lucas.

Outro quesito que muitas pessoas levam em consideração ao comprar um imóvel são as áreas comuns e os espaços de lazer oferecidos pelos condomínios, que passam a ser uma extensão do apartamento. Localizado atrás do Shopping da Ilha, a dois minutos das avenidas Daniel de La Touche e Jerônimo de Albuquerque, o Residencial Ilha dos Vinhais conta com três torres e 324 unidades, além de uma estrutura de lazer que inclui academia, piscinas adulto e infantil, prainha, duas churrasqueiras, espaço para happy hour, pet place, playground, jardim e dois vestiários PCD.

“Os condomínios também têm ampliado a oferta de lazer e segurança, criando mais possibilidades de uso e comodidade para os moradores. A proposta é oferecer uma estrutura completa, que acompanhe as diferentes necessidades do dia a dia”, acrescenta o gestor comercial.

Sobre a MRV

Com 46 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. É considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia www.mrv.com.br.