Uma pesquisa realizada pela agência Conversion indicou aumento de 22,3% na procura pelo termo “kitnets” no Google Brasil. Foram 74 mil buscas, entre os meses de dezembro de 2025 e fevereiro de 2026.

O levantamento mostra a mudança que o setor imobiliário e o comportamento das pessoas vêm tendo ao longo dos anos.

A ascensão dos compactos: por que a procura por kitnets cresceu?

Os principais motivos para o aumento da procura por kitnets são o alto custo de vida, as mudanças nos estilos de vida e as melhores localidades.

O alto custo de vida impacta não só o preço das contas da casa, como também os custos de limpeza e manutenção. No caso das kitnets, como o metro quadrado é menor, o preço é mais baixo, o que incentiva muitas pessoas que estão começando a vida adulta a investir em kitnets, ao invés de apartamentos maiores.

Outro fator é a localidade. Lugares perto de pontos de ônibus, metrô ou comércios possuem um preço de metro quadrado mais alto. Por isso, pessoas que querem morar em lugares mais cômodos e acessíveis optam pelas kitnets para conseguirem se manter em melhores lugares de uma maneira mais barata. 

A mudança no estilo e no comportamento das pessoas também tem afetado a procura por kitnets. Segundo o Censo de 2022 do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), 14,4 milhões de pessoas moravam sozinhas, número 52% maior que em 2012.

Os dados revelam que cada vez mais as pessoas estão optando por casar e ter filhos mais tarde, ou então não se casar nem ter filhos, o que afeta diretamente a escolha do lugar para morar.

Planejamento e funcionalidade: estratégias para mobiliar metragens reduzidas

Apartamentos bem planejados não são apenas uma questão de estética, mas também de saúde mental. Ambientes bagunçados, disfuncionais e mal planejados podem gerar estresse e ansiedade.

Por isso, mesmo morando sozinho, os apartamentos menores precisam de um bom planejamento para serem funcionais e saudáveis. 

Confira algumas dicas de como decorar uma kitnet para obter um ambiente otimizado.

Planejamento

Antes de começar a colocar os móveis no apartamento, é preciso planejar onde eles vão ficar. Contratar um designer, um arquiteto ou até mesmo esboçar sozinho a ideia em um papel de como os móveis ficarão, considerando os tamanhos reais, ajuda a visualizar como o espaço ficará antecipadamente.

Essa estratégia evita reorganizações desnecessárias, por conta da falta de espaço.

Entender as necessidades

Saber quais são as principais necessidades que a casa deve atender ajuda a melhorar o espaço. Precisar de um canto para home office ou estudo ou de um lugar para atividades manuais faz toda a diferença na hora de montar uma casa.

Ao compreender quais necessidades devem ser atendidas, a otimização do espaço vai se adequar a elas, melhorando ainda mais o ambiente e também a rotina.

Móveis sob medida

Uma estratégia para se adequar ao espaço das kitnets é investir em móveis sob medida. Dessa forma, a necessidade de ter aquele móvel é atendida, ao mesmo tempo em que a ergonomia é levada em consideração. 

Adaptar o móvel de acordo com o ambiente é essencial para ter um equilíbrio entre funcionalidade e espaço livre.

Móveis multifuncionais

Além de móveis sob medida, investir em alternativas multifuncionais é outra excelente estratégia de otimização, como:

• bancadas dobráveis;
• sofá retrátil, para ser usado como cama;
• camas ou bancos com baús, para servirem também de armazenamento; 
• estantes vazadas, para colocar no lugar de divisórias.

Todas essas dicas otimizam ainda mais o ambiente e o tornam mais útil, já que todo o espaço do apartamento é utilizado de maneira inteligente e confortável.